Ипотека от Совкомбанка на покупку недвижимости

Ниша на рынке ипотечного кредитования привлекает внимание всех участников банковского сектора. Не исключение и Совкомбанк — условия по ипотеке в нем можно охарактеризовать как демократичные. Банк предоставляет деньги на покупку жилья на первичном и на вторичном рынке недвижимости.

Требования к заемщикам

Ипотека от Совкомбанка

Для получения ипотеки в банке «Совкомбанк» соискатель должен соответствовать минимальным требованиям:

  • возраст — от 21 до 85 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • наличие постоянной регистрации на территории присутствия кредитора в течение последних 4-х месяцев;
  • официальное трудоустройство;
  • хорошая, средняя внешняя или внутренняя кредитная история;
  • отсутствие судимости по статьям «Мошенничество» и «Экономические преступления».

Нередко в рекламных компаниях указывается о возможности оформления ипотеки и других кредитов Совкомбанка по 2-м документам. На практике при получении заемных средств на покупку жилья пакет документов больше. В него обязательно входит справка 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, трудовой договор, СНИЛС.

Требования к приобретаемой недвижимости

При оформлении жилищного кредита Совкомбанк предъявляет стандартные требования к объекту недвижимости. К основным из них можно отнести:

  • отсутствие статуса аварийности;
  • наличие каменного, цементного или кирпичного фундамента;
  • наличие железобетонных, металлических или смешанных перекрытий;
  • отсутствие обременения со стороны третьих лиц;
  • для зданий, построенных до 1957 года, требуется предоставления справки об отсутствии признаков ветхости;
  • наличие коммуникаций (исправно поставляется электричество, отопление, горячая и холодная вода).

Нередко соискатели задаются вопросом, дает ли Совкомбанк ипотеку на приобретение деревянных домов. Однозначно, нет, так как существует высокий риск их повреждения или полной утраты в случае поджога.

Получение кредита на приобретение первичного жилья

Совкомбанк ипотечный кредит

Ипотечная Программа Совкомбанка «Новостройка» распространяется на квартиры и апартаменты. Совкомбанк предоставляет заемные средства на срок до 30 лет. Минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 30 млн. рублей.

Совкомбанк ипотека условия и процентные ставки

Проценты по ипотеке в Совкомбанке зависят от 3-х факторов: величины первого взноса, типа приобретаемой недвижимости и присвоенной зоны соискателю. При внесении от 15% от стоимости квартиры или апартамента годовой процент устанавливается в диапазоне от 9,9 до 10,9%. Чем меньше единовременный взнос, тем выше плата за пользование заемными средствами. Минимальная ставка установлена на уровне 11,4%.

Совкомбанк ипотека калькулятор

Соискатель может самостоятельно рассчитать онлайн приблизительную процентную ставку и величину переплаты, воспользовавшись калькулятором по ипотеке Совкомбанка. Желаемая сумма в форме может варьироваться от 500.000р. до 50.000.000р, доход от 5000р. до 1млн.р.

Для ускорения процесса рассмотрения заявки по ипотеке в Совкомбанке необходимо анкету и сканы документов отправить на электронную почту по адресу: new-ipoteka@sovcombank.ru. В течение 1 рабочего дня с клиентом связываются менеджеры по ипотеке для формирования дальнейшего плана сотрудничества по сделке.

При получении одобрения клиент должен предоставить пакет документов от продавца, в который обязательно входит:

  • свидетельство о праве собственности на реализуемую недвижимость;
  • договор купли-продажи, дарения, мены;
  • технический и кадастровый паспорта;
  • план экспликации;
  • справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
  • и другие.

Полезно знать!

Получить заемные средства на улучшение жилищных условий могут и пенсионеры. Однако, на максимальную сумму рассчитывать не стоит, так как пенсионного обеспечения должно хватать не только на регулярный платеж, но и на минимальную потребительскую корзину. Более высокие шансы получить одобрение по заявке у работающих пенсионеров. Ставка по ипотеке в Совкомбанке на 2018 год для данной категории заемщиков составляет 12% годовых.

На недостающую часть можно оформить потребительский кредит наличными в Совкомбанке или «Пенсионный плюс» под вполне конкурентоспособный процент.

Партнеры Совкомбанка по ипотечному кредитованию

Кредитор активно сотрудничает со следующими компаниями:

  • ФСК Лидер;
  • ГК Абсолют Недвижимость;
  • Бест-Новострой;
  • АН МИЭЛЬ;
  • Компания Л1;
  • АН Бон-Тон и другие.

Кредитор не предоставляет услугу по рефинансированию жилищных кредитов сторонних банков. Однако, для постоянных клиентов кредитор готов сделать исключение.

Сопутствующие расходы при оформлении ипотечного кредита

Совкомбанк ипотека калькулятор

  1. Расходы на оценку квартиры. Оценка приобретаемого объекта недвижимости — обязательная процедура. Отзывы соискателей свидетельствуют, что получить ипотеку в Совкомбанке не представляется возможным, если в договоре указана слишком завышенная или заниженная цена (сравнивается с расчетной стоимостью по отчету об оценке).
  2. Страхование недвижимости. Обязательное условие, зафиксированное договором. Финансовая защита квартиры или апартаментов обойдется в 0,09-0,16% от стоимости объекта. При приобретении частного дома она увеличивается до 1-2%.
  3. Страхование от несчастных случаев. Не является обязательным требованием, однако банк иногда настаивает. Тариф варьируется от 0,10 до 2% в зависимости от возраста, профессии и состояния здоровья клиента.

Спрос на жилищные кредиты является стабильным даже в период экономических кризисов. Рассчитать платежи по ипотеке в Совкомбанке можно как при личном обращении в офис, так и с помощью калькулятора на официальном сайте организации. Улучшить жилищные условия — это просто!

Высокое качество обслуживания и удовлетворенность Клиентов является приоритетным направлением в деятельности ПАО «Совкомбанк»!

БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Если кто-то предлагает Вам и Вашим близким свою помощь в получении кредита, знайте, ПАО «Совкомбанк» работает с Клиентами напрямую. Условия и процентные ставки ипотечного кредитования в банке могут изменяться, поэтому ознакомиться с актуальной информацией можно на официальном сайте банка Совкомбанк, или по телефону горячей линии бесплатно: 8 800 100 00 06.