Ипотека от Совкомбанка на покупку недвижимости
Ниша на рынке ипотечного кредитования привлекает внимание всех участников банковского сектора. Не исключение и Совкомбанк — условия по ипотеке в нем можно охарактеризовать как демократичные. Банк предоставляет деньги на покупку жилья на первичном и на вторичном рынке недвижимости.
Требования к заемщикам
Для получения ипотеки в банке «Совкомбанк» соискатель должен соответствовать минимальным требованиям:
- возраст — от 21 до 85 лет;
- наличие гражданства РФ;
- наличие постоянной регистрации на территории присутствия кредитора в течение последних 4-х месяцев;
- официальное трудоустройство;
- хорошая, средняя внешняя или внутренняя кредитная история;
- отсутствие судимости по статьям «Мошенничество» и «Экономические преступления».
Нередко в рекламных компаниях указывается о возможности оформления ипотеки и других кредитов Совкомбанка по 2-м документам. На практике при получении заемных средств на покупку жилья пакет документов больше. В него обязательно входит справка 2-НДФЛ или по форме банка, копия трудовой книжки, заверенная работодателем, трудовой договор, СНИЛС.
Требования к приобретаемой недвижимости
При оформлении жилищного кредита Совкомбанк предъявляет стандартные требования к объекту недвижимости. К основным из них можно отнести:
- отсутствие статуса аварийности;
- наличие каменного, цементного или кирпичного фундамента;
- наличие железобетонных, металлических или смешанных перекрытий;
- отсутствие обременения со стороны третьих лиц;
- для зданий, построенных до 1957 года, требуется предоставления справки об отсутствии признаков ветхости;
- наличие коммуникаций (исправно поставляется электричество, отопление, горячая и холодная вода).
Нередко соискатели задаются вопросом, дает ли Совкомбанк ипотеку на приобретение деревянных домов. Однозначно, нет, так как существует высокий риск их повреждения или полной утраты в случае поджога.
Получение кредита на приобретение первичного жилья
Ипотечная Программа Совкомбанка «Новостройка» распространяется на квартиры и апартаменты. Совкомбанк предоставляет заемные средства на срок до 30 лет. Минимальная сумма займа составляет 300 тысяч рублей, максимальная — 30 млн. рублей.
Совкомбанк ипотека условия и процентные ставки
Проценты по ипотеке в Совкомбанке зависят от 3-х факторов: величины первого взноса, типа приобретаемой недвижимости и присвоенной зоны соискателю. При внесении от 15% от стоимости квартиры или апартамента годовой процент устанавливается в диапазоне от 9,9 до 10,9%. Чем меньше единовременный взнос, тем выше плата за пользование заемными средствами. Минимальная ставка установлена на уровне 11,4%.
Совкомбанк ипотека калькулятор
Соискатель может самостоятельно рассчитать онлайн приблизительную процентную ставку и величину переплаты, воспользовавшись калькулятором по ипотеке Совкомбанка. Желаемая сумма в форме может варьироваться от 500.000р. до 50.000.000р, доход от 5000р. до 1млн.р.
Для ускорения процесса рассмотрения заявки по ипотеке в Совкомбанке необходимо анкету и сканы документов отправить на электронную почту по адресу: new-ipoteka@sovcombank.ru. В течение 1 рабочего дня с клиентом связываются менеджеры по ипотеке для формирования дальнейшего плана сотрудничества по сделке.
При получении одобрения клиент должен предоставить пакет документов от продавца, в который обязательно входит:
- свидетельство о праве собственности на реализуемую недвижимость;
- договор купли-продажи, дарения, мены;
- технический и кадастровый паспорта;
- план экспликации;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
- и другие.
Полезно знать!
На недостающую часть можно оформить потребительский кредит наличными в Совкомбанке или «Пенсионный плюс» под вполне конкурентоспособный процент.
Партнеры Совкомбанка по ипотечному кредитованию
Кредитор активно сотрудничает со следующими компаниями:
- ФСК Лидер;
- ГК Абсолют Недвижимость;
- Бест-Новострой;
- АН МИЭЛЬ;
- Компания Л1;
- АН Бон-Тон и другие.
Кредитор не предоставляет услугу по рефинансированию жилищных кредитов сторонних банков. Однако, для постоянных клиентов кредитор готов сделать исключение.
Сопутствующие расходы при оформлении ипотечного кредита
- Расходы на оценку квартиры. Оценка приобретаемого объекта недвижимости — обязательная процедура. Отзывы соискателей свидетельствуют, что получить ипотеку в Совкомбанке не представляется возможным, если в договоре указана слишком завышенная или заниженная цена (сравнивается с расчетной стоимостью по отчету об оценке).
- Страхование недвижимости. Обязательное условие, зафиксированное договором. Финансовая защита квартиры или апартаментов обойдется в 0,09-0,16% от стоимости объекта. При приобретении частного дома она увеличивается до 1-2%.
- Страхование от несчастных случаев. Не является обязательным требованием, однако банк иногда настаивает. Тариф варьируется от 0,10 до 2% в зависимости от возраста, профессии и состояния здоровья клиента.
Спрос на жилищные кредиты является стабильным даже в период экономических кризисов. Рассчитать платежи по ипотеке в Совкомбанке можно как при личном обращении в офис, так и с помощью калькулятора на официальном сайте организации. Улучшить жилищные условия — это просто!
Высокое качество обслуживания и удовлетворенность Клиентов является приоритетным направлением в деятельности ПАО «Совкомбанк»!
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ! Если кто-то предлагает Вам и Вашим близким свою помощь в получении кредита, знайте, ПАО «Совкомбанк» работает с Клиентами напрямую. Условия и процентные ставки ипотечного кредитования в банке могут изменяться, поэтому ознакомиться с актуальной информацией можно на официальном сайте банка Совкомбанк, или по телефону горячей линии бесплатно: 8 800 100 00 06.